Au Boni d'Auge

"Au Boni d'Auge", un projet de 2 maisons mitoyennes
éco-responsables à 5150 Franière

"Au Boni d'Auge" est un projet de petit habitat groupé de 2 maisons d'habitation à construire suivant une démarche radicalement éco-responsable.

Le projet est situé sur la commune de Floreffe, rue du Boni d’Auge dans le village de Franière, à une dizaine de kilomètres au sud de Namur. Le village de Franière offre de tous les avantages liés à la proximité de la capitale wallonne avec des facilités d’accès vers un maximum d’infrastructures :
 • école communale et gare SNCB (ligne « »Namur-Charleroi » ») dans un rayon de 500m,
 • accès autoroutier (E42) à 12km,
 • proximité des centre-ville et centres commerciaux de Namur à moins de 5km ou de Sambreville à moins de 10km.
Et pourtant l’endroit ne subit pas les inconvénients de cette proximité avec Namur.
Orienté plein sud, le terrain de ±14 ares est situé au fond d’une rue en cul-de-sac très calme, à deux pas du bois de Ham ou des halages de la Sambre. De par sa configuration, il offre à son sommet de vues imprenables sur le village de Soye ainsi que sur la basilique de Floreffe.

Le programme et la composition des maisons sont décrits sur la page les maisons.

Un budget de construction a été étudié avec le concours d'un ingénieur entrepreneur, partenaire du projet. Ce budget de construction s’élève à ±326.300€ tva et frais compris, pour le terrain, la maison et l’ensemble des études. Il s’agit avant tout d’un budget estimatif parce que basé sur un système constructif, des techniques spéciales et un niveau de finitions qui peuvent faire l’objet de nombreuses modifications qui auront une influence directe sur le coût final de construction.
En outre, compte tenu du système constructif, l’auto-construction peut être envisagée pour quasiment chaque poste.
Ainsi, la réalisation peut être confiée partiellement voire entièrement à des entreprises, une simple assistance à l’auto-construction est également possible, et pourquoi pas un chantier participatif...

Le permis d’urbanisme a été délivré le 14 avril 2016. A partir de là, 2 options sont possibles :
 • soit l’entame des travaux moyennant une renonciation au droit d’accession en faveur des acquéreurs (la division du terrain intervient après la construction),
 • soit de façon plus classique, la vente/division du terrain devant notaire avant la construction des 2 maisons.
Quelle que soit l’option, le dossier de construction est prêt.
La description du projet, les modalités de vente ainsi que des plans sont téléchargeables à partir de cette page.

Téléchargez les documents au format pdf

Pour tout contact et informations techniques :

Vincent Moureau
eb.tenyks[ta]045cod ♦ 57.74.84.684(0)23+ .T